稲毛高浜北住宅

  • 千葉県千葉市美浜区高浜四丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
1,780万円
28.3万円/㎡
相場
1,552万円
24.6万円/㎡
956
1,354
1,751
2,148
AI査定結果
推定相場価格
1,552万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,354万円〜1,751万円
21.5万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
稲毛高浜北住宅
1,780万円（28.3万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は22.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,780万円28.3万円4階 63㎡ 3LDK南
2025/11/121,880万円29.8万円4階 63㎡ 3LDK南
2025/07/272,080万円30.9万円3階 67.28㎡ 3LDK南
2025/05/111,880万円29.8万円2階 63㎡ 3LDK南
2025/05/071,880万円29.8万円5階 63㎡ 3LDK南
2025/04/291,280万円20.3万円5階 63㎡ 3DK南
2025/04/261,980万円31.4万円2階 63㎡ 3LDK南
2025/04/021,480万円23.5万円5階 63㎡ 2LDK南
2025/02/101,180万円18.7万円4階 63㎡ 3LDK南
2025/01/19750万円11.8万円5階 63.56㎡ 3LDK南西
2024/11/201,580万円25.1万円5階 63㎡ 3LDK南
2024/06/261,080万円16.1万円3階 67.28㎡ 3LDK南西
2024/04/271,180万円17.5万円5階 67.28㎡ 3LDK南東
2024/04/271,980万円20.6万円5階 95.89㎡ 3LDK南
2024/04/061,980万円20.6万円5階 95.89㎡ 4LDK南
2024/03/241,980万円20.7万円5階 95.62㎡ 3LDK南
2024/03/11880万円14.0万円4階 63㎡ 3LDK南
2024/01/091,530万円16.0万円5階 95.62㎡ 4LDK南東
2023/08/24830万円12.3万円4階 67.28㎡ 3LDK南
2023/07/021,890万円30.0万円1階 63㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は25.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
稲毛高浜北住宅
千葉市美浜区高浜四丁目
稲毛海岸駅10分 1,780万円28.3万円63㎡3LDK4階 / 5階建 南1979年30戸RC
2025/04/02海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,580万円27.8万円56.82㎡2LDK3階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2025/04/02幕張サンハイツ7号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅17分 1,690万円21.9万円77.28㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/10/27幕張サンハイツ2号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅20分 1,740万円23.7万円73.28㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2024/06/20磯辺西団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅5分 2,288万円30.5万円75.11㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年30戸RC
2025/08/24磯辺西住宅
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 1,680万円22.4万円75.11㎡3LDK1階 / 5階建 南東1979年20戸RC
2025/09/25パイロットハウス検見川
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 2,290万円31.4万円72.97㎡3LDK1階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2024/08/06メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/06/12メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/02/22磯辺第1住宅団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅6分 1,280万円22.1万円58.03㎡2LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2025/10/04サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,280万円22.2万円57.54㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/11/26東建ニューハイツ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅6分 2,088万円31.1万円67.13㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年40戸RC
2025/10/17サンコーポ検見川A棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅12分 1,280万円23.1万円55.3㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年49戸RC
2025/08/25海浜コートビレジ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,850万円24.9万円74.35㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年50戸RC
2024/12/15真砂サンハイツ2棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅13分 1,680万円23.0万円73.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年60戸RC
2025/10/17サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅9分 1,480万円22.6万円65.56㎡3LDK2階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2025/01/27検見川ハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅3分 1,700万円26.0万円65.45㎡3LDK1階 / 4階建 北東1978年44戸RC
2024/01/30検見川アートホームズ1棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅13分 1,890万円26.7万円70.76㎡3LDK1階 / 9階建 南東1974年67戸SRC
2025/08/16ルックハイツ新検見川3号棟
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅7分 1,850万円24.9万円74.35㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年70戸RC
2024/06/26磯辺ガーデンハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,680万円23.0万円72.89㎡3LDK5階 / 5階建 南西1979年30戸RC
2025/11/25グリーンハイム検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,880万円25.9万円72.58㎡3LDK5階 / 5階建 南東1979年30戸RC
2025/09/29真砂一丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅10分 1,380万円26.7万円51.75㎡3LDK2階 / 5階建 南1976年40戸RC
2024/07/31真砂一丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅13分 1,148万円22.2万円51.75㎡2LDK4階 / 5階建 南西1976年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、千葉市美浜区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は千葉市美浜区の平均と比較して9.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
千葉市美浜区
25.9万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名稲毛高浜北住宅
所在地千葉県千葉市美浜区高浜四丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩10分
築年月1979年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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